Immobilier pro en location sur 2 plateaux Vallons

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2 plateaux Vallons
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Bureau à louer, 3145 m²
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À LOUER | BUREAUX | 2 PLATEAUX VALLONS

II PLATEAU VALLONS - ZOFFICE ZOFFICE est un immeuble de bureaux R+4 situé au cœur de la rue des Jardins, au II Plateaux Vallon. Il propose un cadre élégant et raffiné, idéal pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. La disposition détaillée de cet immeuble se présente comme suit :- Rez de chaussée :*Une Boutique Polyvalente de 250m² offrant une visibilité optimale sur la rue des jardins*Un hall d'entrée composé d'un comptoir de réception, d'un salon et des postes de contrôle de sécurité,  le tout rehaussé par des revêtements en bois et en céramique. - Du 1er au 3ème Étage : BUREAUX Des espaces de bureau modulables s'étendant sur un plateau de 600m² par étage, pouvant être divisés en trois unités de 200m² chacune, incluant des bureaux en mezzanine de 100m².  - 4ème Étage : ROOFTOP - Espace Restaurant:Comprenant : un hall, une caves, une section technique, des toilettes, des vestiaires pour le personnel, une cuisine entièrement équipée aux normes de KITCHEN France, une chambre froide,  un comptoirs de lavage, un laboratoire de pâtisserie,  une zone de cuissons chaudes et un espace de stockage. ETAT DE LIVRAISON :-Faux plafond en dalle minérale-Plancher technique surélevé-Traitement d'air et systèmes de VMC1 pour les toilettesCOMMODITES :-Groupe électrogène-Fourniture détection d'incendie-Ascenseurs-Système d'incendieLOYER :15. 000Fcfa/m²PARKING : IntérieurL'immeuble propose 48 places de parkingA visiter sans attendre avec H&A PROPERTIES ! 

Boutique à louer, 3352 m² - plateau 00002
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À LOUER I BOUTIQUES & BUREAUX I CENTRE COMMERCIAL I II PLATEAUX

2 PLATEAUX - COCODY - LA CITADELLE Le Centre Commercial  LA CITADELLE  est un espace de premier ordre dédié au commerce et aux affaires, situé au cœur du prestigieux quartier des 2 Plateaux facilement accessible depuis l'avenue Boga Doudou. Ce centre commercial R+3 avec Mezzanine offre une combinaison unique de boutiques et de bureaux, créant un environnement dynamique et prospère pour les entreprises et les commerçants. Le bâtiment  est doté d'une architecture moderne, offrant un design élégant et des installations de qualité pour répondre aux normes les plus élevées. Les boutiques peuvent accueillir une variété de commerces, offrant une opportunité unique d'entrer en contact direct avec une clientèle diversifiée. Les étages supérieurs sont dédiés à des espaces de bureaux bien conçus, offrant un environnement professionnel idéal pour les entreprises soucieuses de leur image. À propos des commerces :Plus de 1544 m² de boutiques haut de gamme15 cellules disponibles à partir de 62 m² ;RDC : 10 commercesMEZZANIE : 5 commercesEntrées indépendantes pour chaque boutique Toilettes dans les parties communesPlaces de stationnementsÀ propos des bureaux :Plus de 1808m² de bureaux haut de gamme16 cellules disponibles à partir de 84 m²R+2 : 8 BureauxR+3 : 8 BureauxSanitaires livrés finisPlaces de stationnements ETAT DE LIVRAISON :Commerces :Climatisation commerces en front : Fourniture compresseur VRV Daikin (possibilité d’installation Cassette ou gainable)Climatisation commerces en back : Emplacement prévue pour les compresseurs, Système d’évacuation d’eau installéFourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120Fourniture des portes vitrées intérieur et extérieur haut de gamme (commerces en front)Fourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120Bureaux :Sanitaires livrés finisFourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120Système d’évacuation d’eau installéBureaux Front : Fourniture de Compresseur VRV Daikin, possibilité d’installation Cassette ou gainable Bureaux Back : Emplacement prévue pour les compresseurs, possibilité d’installation Cassette ou gainable COMMODITES :- Services pompiers présents sur Site- Consommation eau (SODECI) comprise dans les charges des espaces bureaux- Service de sécurité (gardiennage 24H/24H, Vidéosurveillance)- Eclairage des parties communes- 1 Groupe électrogène- 2 Ascenseurs- Espaces WC visiteurs (parties communes)PARKING : extérieurLOYER : -Nous contacterPour plus d'informations sur la location de boutiques ou de bureaux, veuillez contacter 

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