Exclusivité
- Surface4 310 m²
- AscenseurOui
- Construction2025
- Conforme ERPOui
A LOUER | BUREAU | COCODY
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Descriptif du bien
ABIDJAN COCODY – RIVIERA 4 / MPOUTO
IMMEUBLE MIXTE R+8 – BUREAUX & COMMERCE AVEC ROOFTOP RESTAURANT
Situé entre Riviera 4 et M’Pouto, cet immeuble mixte R+8 de standing moderne allie fonctionnalité, confort et élégance. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des enseignes les plus exigeantes, il propose une combinaison harmonieuse d’espaces de bureaux, de commerce en rez-de-chaussée et d’un rooftop panoramique idéal pour un restaurant.
LES BUREAUX
IMMEUBLE MIXTE R+8 – BUREAUX & COMMERCE AVEC ROOFTOP RESTAURANT
Situé entre Riviera 4 et M’Pouto, cet immeuble mixte R+8 de standing moderne allie fonctionnalité, confort et élégance. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises et des enseignes les plus exigeantes, il propose une combinaison harmonieuse d’espaces de bureaux, de commerce en rez-de-chaussée et d’un rooftop panoramique idéal pour un restaurant.
LES BUREAUX
- 5 plateaux de bureaux modulables d’une superficie totale de 720 m² par étage.
- Chaque plateau est divisible à partir de 360 m² selon les besoins des occupants.
- Chaque niveau comprend :
- 4 blocs sanitaires (hommes / femmes / PMR / personnel)
- 1 kitchenette aménageable
- État de livraison :
- Livrés Brut
- Rez-de-chaussée : un espace commercial en pied d’immeuble de 320 m², idéal pour une enseigne visible depuis la route principale.
- Vitrine sur rue avec grande hauteur sous plafond et accès indépendant.
- État de livraison :
- Livrés Brut
- 560 m² d’espace aménageable, pensé pour accueillir un restaurant panoramique avec une vue dégagée
- Possibilité d’aménager une terrasse extérieure pour une expérience unique.
- Ascenseurs
- Groupe électrogène
- Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
- Espace d’accueil moderne et sécurisé
- 3 niveaux de parking en hauteur
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface4 310 m²
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- ParkingParking privé
Description des surfaces
- SHOWROOM510 m²
- PARKING m²
- PARKING m²
- PARKING m²
- BUREAUX 750 m²
- BUREAUX750 m²
- BUREAUX 750 m²
- BUREAUX 750 m²
- BUREAUX 750 m²
- RESTAURANT 560 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 2 FCFA. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
H&A properties
Cocody, Riviera Golf 4, Laguna Golf
Abidjan
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