À LOUER | BUREAUX | ZONE 4

MARCORY - ZONE 4 

Exceptionnel espace de bureau disponible à la location, stratégiquement positionné à la Rue Pierre & Marie Curie en face du concessionnaire SOCIDA. Cette opportunité se présente dans un immeuble de bureaux R+9 de grade A de 9 étages (R+9), offrant un environnement professionnel et prestigieux.

Il se décompose tel que :
- Sous-Sol : 
Espace Parking
- RDC : 
Magasin/Showroom de 210 m²
- MEZZANINE : 
Espace Parking
- Du 2ème Etage au 6ème Etage : 
Bureaux 265 m²
- 7ème Etage :
Bureaux 275 m²
- 8ème Etage :
Espace Lounge 150 m² + Terrasse 110 m²
- 9ème Etage :
Espace Lounge 150 m²

ETAT DE LIVRAISON: 
-Revêtement au sol
-Peinture
-Plafond
-Luminaires installés
-Climatisation centralisé : Fourniture de 8 cassettes par plateau de bureau

COMMODITES :
- Ascenseur (capacité 14 personnes)
- Normes de Construction Internationales
- Système de sécurité Incendie
- Groupe électrogène (bureaux et parties communes)

LOYER:
A partir de 4.452.000 Fcfa

- Magasin/Showroom :
(Déjà Loué)

- Espaces Bureaux : 
A partir de 14 000 FCFA / m² Hors Charges (Charges 20%)

- 8ème / 9ème Etage : 
16 500 FCFA  / m² Hors Charges (Charges 20%)

PARKING:
3 Places / Plateau de Bureaux

Livraison :
1er Trimestre 2024

A visiter sans tarder avec H&A

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.