- Surface1 804 m²
Immeuble la Citadelle
8 032 000 FCFA HC /mois HT
Descriptif du bien
La Citadelle est un immeuble de standing R+4 en plein cœur de Zone 4 sur le boulevard de marseille
Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles :
- 1er étage : 186 m².
- Du 2ème au 4ème étage : 502 m² sur chaque palier.
Les avantages :
- Murs rideaux sur toute la façade (de lumière naturelle dans les espaces)
- Double vitrage (isolation thermique et sonore)
- Installation mécanique du carrelage extérieur
- Système d’étanchéité
- Système de détection incendie et de Système de caméras de vidéosurveillance pour les parties communes
- Deux (02) ascenseurs de marque thyssen, avec capacité de 08 personnes chacun
- Deux ( 2) cages d'escaliers
- Un (1) groupe électrogène
- Un (01) suppresseur
- Un transformateur
- Fibre optique
- Société de gardiennage ( 7J/7j. 24H/24H).
Les espaces bureaux sont livrés à l’état brut, avec fourniture de carrelage, de faux plafond et d’unité extérieur de climatisation VRV.
Les places de parking (incluses dans le loyer) sont attribuées sur la base d’une (01) place pour 100 m² d’espace locatif.
Possibilité de louer des places de parkings supplémentaires.
Livraison début janvier 2023.
Caractéristiques techniques
- Surface1 804 m²
- LocalisationZone 4
- Loyer de base8032000 FCFA HT HT /mois
- RéférenceLP407
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