À LOUER - DUPLEX F4 - RIVIERA GOLF

L’agence H&A vous propose de découvrir en exclusivité́, au sein du complexe "Laguna Bay", un appartement duplex de 5 pièces à l'étage, d'une superficie totale de 393 mètres carrés, situé à la Riviera Golf, proche du nouveau siège d'Orange Côte d'Ivoire, non loin du Golf Hôtel.

Ce bien d'exception est composé :
- au RDC : d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres autonomes dont la principale comprend 1 salle de bain, 1 dressing et 1 terrasse.
- Au 1er étage : 1 chambre à coucher principale indépendante avec 1 salle de bain, 1 dressing, 1 terrasse attenante ainsi qu'une autre grande terrasse.

L'appartement compte aussi un espace (chambre + salle d'eau) pour le personnel.

Ce bien inclut 3 places de parking sécurisées en sous-sol. Un dépôt (local à poussettes, vélos...) est également prévu en sous-sol.


A PROPOS DU COMPLEXE LAGUNA BAY
Laguna Bay est un ensemble résidentiel sélect et sécurisé situé au cœur d’Abidjan, dans le quartier prisé de la Riviera Golf, commune de Cocody.
Il propose des villas et appartements luxueux et ultramodernes à louer, dans un cadre relaxant superbement paysagé, équipé de nombreuses infrastructures sportives, récréatives et sociales.
Les services de gardiennage et de maintenance y sont assurés par une équipe de professionnels compétents, à la fois discrets et efficaces.
Laguna Bay a été conçu et développé avec soin afin d’offrir à ses résidents confort, vie paisible et sérénité.

LOYER : 3 250 000 FCFA/ mois, charges incluses.

*Détail des charges :
- Gardiennage et sécurité.
- Conciergerie.
- Accès à toutes les infrastructures sportives dont l'espace cross-fit, le terrain multisport, la salle de sport entièrement équipée et le studio de yoga.
- Accès à toutes les infrastructures récréatives et sociales, dont la salle de jeux et l'aire de jeux pour les enfants, le lounge et les piscines du Club House.
- Entretien de tous les espaces verts privatifs et publics.
- Entretien des piscines du Club House et des piscines privées des villas.
- Entretien et nettoyage des parties communes.
- Eau des parties privatives et communes.
- Electricité des parties communes.
- Service de ramassage des ordures ménagères.
- Service de maintenance.
- Groupe électrogène alimentant tout le complexe.
- Fibre optique (un abonnement Internet, une ligne téléphonique externe et une ligne téléphonique assurant la communication interne au sein de Laguna Bay).
- Télédistribution Canal (un abonnement par résidence).

PRESTATIONS
Air conditionné, Double vitrage, Groupe électrogène, Internet, Stores électriques, Abri de voiture, Concierge, Fibre optique, Interphone, Service de sécurité, Vidéo surveillance, Vidéophone, Piscine, Piscine en copropriété, Terrain de jeux, Tennis, Domotique, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Four, Plaque de cuisson.