Local professionnel à louer, 3372 m² - plateau 2
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  • Surface3 372 m²
  • AscenseurOui
  • Construction2024

À LOUER I BOUTIQUES & BUREAUX I CENTRE COMMERCIAL I II PLATEAUX

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Local professionnel à louer, 3372 m² - plateau 2

Descriptif du bien

2 PLATEAUX - COCODY - LA CITADELLE 

Le Centre Commercial  LA CITADELLE  est un espace de premier ordre dédié au commerce et aux affaires, situé au cœur du prestigieux quartier des 2 Plateaux facilement accessible depuis l'avenue Boga Doudou. Ce centre commercial R+2 avec Mezzanine offre une combinaison unique de boutiques et de bureaux, créant un environnement dynamique et prospère pour les entreprises et les commerçants.

Le bâtiment  est doté d'une architecture moderne, offrant un design élégant et des installations de qualité pour répondre aux normes les plus élevées.

Les boutiques peuvent accueillir une variété de commerces, offrant une opportunité unique d'entrer en contact direct avec une clientèle diversifiée.

Les étages supérieurs sont dédiés à des espaces de bureaux bien conçus, offrant un environnement professionnel idéal pour les entreprises soucieuses de leur image.


À propos des commerces :
  • Plus de 1560 m² de boutiques haut de gamme
  • 15 cellules disponibles à partir de 62 m² ;
  • RDC : 10 commerces
  • MEZZANIE : 5 commerces
  • Entrées indépendantes pour chaque boutique 
  • Toilettes dans les parties communes
  • Places de stationnements
À propos des bureaux :
  • Plus de 1812m² de bureaux haut de gamme
  • 16 cellules disponibles à partir de 84 m²
  • R+2 : 8 Bureaux
  • R+3 : 8 Bureaux
  • Sanitaires livrés finis
  • Places de stationnements 

ETAT DE LIVRAISON :
Commerces :
  • Climatisation commerces en front : Fourniture compresseur VRV Daikin (possibilité d’installation Cassette ou gainable)
  • Climatisation commerces en back : Emplacement prévue pour les compresseurs, 
  • Système d’évacuation d’eau installé
  • Fourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120
  • Fourniture des portes vitrées intérieur et extérieur haut de gamme (commerces en front)
Bureaux :
  • Sanitaires livrés finis
  • Fourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120
  • Système d’évacuation d’eau installé
  • Bureaux Front : Fourniture de Compresseur VRV Daikin, possibilité d’installation Cassette ou gainable
  •  Bureaux Back : Emplacement prévue pour les compresseurs, possibilité d’installation Cassette ou gainable
 
COMMODITES :
- Services pompiers présents sur Site
- Consommation eau (SODECI) comprise dans les charges des espaces bureaux
- Service de sécurité (gardiennage 24H/24H, Vidéosurveillance)
- Eclairage des parties communes
- 1 Groupe électrogène
- 2 Ascenseurs
- Espaces WC visiteurs (parties communes)

PARKING : extérieur

LOYER : 
-Nous contacter


Pour plus d'informations sur la location de boutiques ou de bureaux, veuillez contacter
 


Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    3 372 m²
  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking privé

Informations complémentaires

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Cocody, Riviera Golf 4, Laguna Golf
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07 08 27 81 35
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