Boutique à louer, 4000 m² - PLATEAUX 00002
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  • Surface4 000 m²
  • AscenseurOui
  • Construction2023
  • Conforme ERPOui

À LOUER I COMMERCES I II PLATEAU VALLON

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Boutique à louer, 4000 m² - PLATEAUX 00002

Descriptif du bien

II PLATEAU VALLON -LE BADAMIER

H&A PROPERTIES vous propose un immeuble R+3  de standing à usage mixte situé aux II Plateaux rue des Jardins comprenant des commerces et des bureaux. Le bâtiment obtiendra une certification Edge Building délivrée par la Banque Mondiale.

Livraison commerces : janvier 2024.
Livraison bureaux : avril 2024.

 L'immeuble BADAMIER dispose de 5 Boutiques et 4 Bureaux :

  •  Bureaux : 19 000 F CFA/m²
-Bureaux 1 de 200m²  
-Bureaux 2 de 200m²
-Bureaux 3 de 225m²
-Bureaux 4 de 225m²

COMMODITES
-Ascenseur
-Système de surveillance 24H /7J
-Système de sécurité
-Groupe électrogène
-Entrée indépendantes pour chaque cellule
-Des locaux de stockage au sous-sol

 LIVRAISON : 
Livraison brute de décoffrage

CONDITIONS ET MODALITÉS DE RÉSERVATION 
- Caution : 3 mois (hors charges)
- Loyers d'avance : 3 mois
- Pas de porte : 12 mois (hors charges)
- Charges : 15% du loyer
- Honoraires d'agence : 1 mois d'agence (+ frais de dossier)

Les commerces seront livrés en janvier 2024 avec une période d'aménagement à prévoir.

A découvrir sans attendre avec H&A Properties !
  

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    4 000 m²

Description des surfaces

  • 6 990 000 F CFA/ mois
    233 m²
  • 5 310 000 F CFA/mois
    177 m²
  • 7 590 000 F CFA/mois
    253 m²
  • 3 660 000 F CFA/mois
    122 m²
  • 4 080 000 F CFA/mois
    136 m²

Informations complémentaires

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cocody, Riviera Golf 4, Laguna Golf
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