À LOUER | COMMERCE | ZONE 4

A CEDER -RESTAURANT - ZONE 4, CAFE D'OR

Découvrez en exclusivité le Café d'Or, un espace commercial de 172 m² déjà aménagé, réparti entre le RDC et la mezzanine.
Idéalement situé au cœur de la dynamique Zone 4, sur la rue Paul Langevin, cet espace moderne et fonctionnel est prêt à accueillir votre projet, offrant à la fois visibilité et confort dans un emplacement stratégique.

ETAT DE LIVRAISON 
- Carrelage
- Plafond
- Luminaire
- Sanitaire
- Bureau aménagé à l'étage

SUPERFICIES DISPONIBLES 
- 172 M²

COMMODITES 
- Groupe Electrogène (Immeuble)
- Parking front x3
- Parking Intérieur x3

CONDITION DE LOCATION :
-  Loyer : 2.500.000 FCFA / mois

Option 1 : 
« Cession avec Matériel CAFE D'OR »
TROIS CENT SOIXANTE DIX MILLIONS (370.000.000) Fcfa

Option 2 : 
« Cession sans Matériel »
CENT QUATRE VINGT CINQ MILLIONS (185.000.000) Fcfa

400 000 FCFA/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)