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- Surface1 544 m²
- AscenseurOui
- Construction2024
À LOUER I COMMERCES I CENTRE COMMERCIAL I II PLATEAUX
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Descriptif du bien
2 PLATEAUX - COCODY - LA CITADELLE
Découvrez en exclusivité des boutiques de 62 m² à 173 m² dans un immeuble R+3, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier des 2 Plateaux Vallons, facilement accessible depuis l'avenue Boga Doudou. La CITADELLE propose une combinaison unique de boutiques et de bureaux, créant ainsi un environnement dynamique et propice à la réussite des entreprises et des commerçants.
Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, alliant design élégant et installations de qualité, répondant ainsi aux normes les plus exigeantes. Les boutiques sont conçues pour accueillir une variété de commerces, offrant une opportunité exceptionnelle d'établir un contact direct avec une clientèle diversifiée.
À propos des commerces :
ETAT DE LIVRAISON :
SUPERFICIES DISPONIBLES :
1132 M²
* RDC :
- 2 boutiques en front (168M ² - 173M²)
- 4 boutiques back (85M² - 63M² - 66M² - 62M²)
- Restaurant + terrasse (165M²)
* MEZZANINE :
- 5 boutiques back (75M²-62M²-65M²-63M²-85M²)
COMMODITES :
- Services pompiers présents sur Site
- Consommation eau (SODECI) comprise dans les charges
- Service de sécurité (gardiennage 24H/24H, Vidéosurveillance)
- Eclairage des parties communes
- Entrées indépendantes pour chaque boutique
- 1 Groupe électrogène
- 2 Ascenseurs
- Espaces WC visiteurs (parties communes) à chaque étage
PARKING :
extérieur
LOYER :
-Nous contacter
Pour plus d'informations sur la location de boutiques, veuillez contacter.
Découvrez en exclusivité des boutiques de 62 m² à 173 m² dans un immeuble R+3, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier des 2 Plateaux Vallons, facilement accessible depuis l'avenue Boga Doudou. La CITADELLE propose une combinaison unique de boutiques et de bureaux, créant ainsi un environnement dynamique et propice à la réussite des entreprises et des commerçants.
Le bâtiment se distingue par son architecture moderne, alliant design élégant et installations de qualité, répondant ainsi aux normes les plus exigeantes. Les boutiques sont conçues pour accueillir une variété de commerces, offrant une opportunité exceptionnelle d'établir un contact direct avec une clientèle diversifiée.
À propos des commerces :
- Plus de 1544 m² de boutiques haut de gamme
- 15 cellules disponibles à partir de 62 m² ;
- RDC : 10 commerces
- MEZZANIE : 5 commerces
ETAT DE LIVRAISON :
- Climatisation commerces en front : Fourniture compresseur VRV Daikin (possibilité d’installation Cassette ou gainable)
- Climatisation commerces en back : Emplacement prévue pour les compresseurs,
- Système d’évacuation d’eau installé
- Fourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120
- Fourniture des portes vitrées intérieur et extérieur haut de gamme (commerces en front)
- Fourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120
SUPERFICIES DISPONIBLES :
1132 M²
* RDC :
- 2 boutiques en front (168M ² - 173M²)
- 4 boutiques back (85M² - 63M² - 66M² - 62M²)
- Restaurant + terrasse (165M²)
* MEZZANINE :
- 5 boutiques back (75M²-62M²-65M²-63M²-85M²)
COMMODITES :
- Services pompiers présents sur Site
- Consommation eau (SODECI) comprise dans les charges
- Service de sécurité (gardiennage 24H/24H, Vidéosurveillance)
- Eclairage des parties communes
- Entrées indépendantes pour chaque boutique
- 1 Groupe électrogène
- 2 Ascenseurs
- Espaces WC visiteurs (parties communes) à chaque étage
PARKING :
extérieur
LOYER :
-Nous contacter
Pour plus d'informations sur la location de boutiques, veuillez contacter.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface1 544 m²
- ParkingParking privé
Description des surfaces
- 2 boutiques en façade + 10 boutiques back 1544 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
H&A properties
Cocody, Riviera Golf 4, Laguna Golf
Abidjan
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