À LOUER | BUREAUX | 2 PLATEAUX VALLONS

II PLATEAU VALLONS - ZOFFICE 

ZOFFICE est un immeuble de bureaux R+4 situé au cœur de la rue des Jardins, au II Plateaux Vallon. Il propose un cadre élégant et raffiné, idéal pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. La disposition détaillée de cet immeuble se présente comme suit :

- Rez de chaussée :
*Une Boutique Polyvalente de 250m² offrant une visibilité optimale sur la rue des jardins
*Un hall d'entrée composé d'un comptoir de réception, d'un salon et des postes de contrôle de sécurité,  le tout rehaussé par des revêtements en bois et en céramique.

- Du 1er au 3ème Étage : BUREAUX 
Des espaces de bureau modulables s'étendant sur un plateau de 600m² par étage, pouvant être divisés en trois unités de 200m² chacune, incluant des bureaux en mezzanine de 100m².

 - 4ème Étage : ROOFTOP - Espace Restaurant:
Comprenant : un hall, une caves, une section technique, des toilettes, des vestiaires pour le personnel, une cuisine entièrement équipée aux normes de KITCHEN France, une chambre froide,  un comptoirs de lavage, un laboratoire de pâtisserie,  une zone de cuissons chaudes et un espace de stockage.

ETAT DE LIVRAISON :
-Faux plafond en dalle minérale
-Plancher technique surélevé
-Traitement d'air et systèmes de VMC1 pour les toilettes

COMMODITES :
-Groupe électrogène
-Fourniture détection d'incendie
-Ascenseurs
-Système d'incendie

LOYER :
15.000Fcfa/m²

PARKING : 
Intérieur
L'immeuble propose 48 places de parking

A visiter sans attendre avec H&A PROPERTIES ! 

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.