Budget
FCFA min à FCFA max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Marie MARJOLLET
08 64 12 56



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Exclusivité
Terrain Constructible Abidjan 2 plateaux 5810 m²
1 700 000 000 FCFA
1 700 000 000 FCFA
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Les points forts :
  • calme
  • sécurité
  • residentiel
  • voies d'acces rapide

II Plateaux BMW –
A proximité immédiate de l’échangeur, dans un quartier calme et
résidentiel, magnifique écrin de verdure réparti sur 5.810 m2, au calme absolu.
Situé dans une impasse, le site dispose de deux entrées goudronnées, avec de multiples
places de parking.
Ancienne demeure familiale, voici le détail des différents bâtis existants :
De part sa topographie pentue, ce terrain offre de multiples possibilités d’aménagements,
rare pour ce quartier.
• Une vaste villa R+ 2 d’une superficie totale de 900 m²
• Une dépendance de 4 pièces de 100 m²
• Un appâtâmes de 150 m²
• Une piscine 15 m x 5,30 m
• Un terrain de tennis
• Un local technique

Mot de l'architecte

Ce vaste terrain de 5.810 m², idéalement situé dans les II Plateaux,
permet de créer différents projets immobiliers de type résidentiel :
• Création d’un ensemble de 5 villas de très haut standing sur environ
1000 m² de terrain chacune ou 10 villas de standing sur environ 500
m² de terrain chacune.
• Soit utiliser la topographie en dénivelé, qui permet d’optimiser les règles
d’urbanisme, en construisant un R+5 tout en respectant la hauteur
maximale autorisée dans la zone.
Les deux accès existants permettront de scinder le projet en plusieurs
étapes si c’était nécessaire.
Site à fort potentiel, belle opportunité de développement à saisir.
VT116HAPROPERTIES
RéférenceVT116
VilleAbidjan 00225
Secteur2 plateaux
Type de terrainConstructible
Superficie du terrain58.10 a
Surface constructible58.10 a
ViabiliséOui
AssainissementOui

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