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Bureau à vendre, 4650 m² - plateau 00002
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Bureau à vendre, 4650 m² - plateau 00002

LA CITADELLE, votre Shopping Mall des II Plateaux Vallons-Découvrez cet  espace d'exception dédié aux commerces et aux affaires, idéalement situé au cœur du bouillonnant  quartier des 2 Plateaux, entre la rue des Jardins et le  Boulevard Latrille. Cet ensemble immobilier en R+2 avec Mezzanine offre une alliance unique entre boutiques et bureaux, créant un environnement dynamique propice à la prospérité des entreprises et des commerçants. Doté d'une architecture moderne, le bâtiment présente un design élégant et des installations de qualité, répondant aux normes les plus élevées. 15 boutiques, réparties sur plus de 1560 m², offrent une opportunité inégalée d'entrer en contact direct avec une clientèle diversifiée. Les étages supérieurs sont dédiés à 1912 m² d'espaces de bureaux bien conçus, offrant un environnement professionnel idéal pour les entreprises soucieuses de leur image. À propos des commerces :Plus de 1560 m² de boutiques haut de gamme15 cellules disponibles à partir de 62 m² ;RDC : 10 commercesMEZZANIE : 5 commercesEntrées indépendantes pour chaque boutique Toilettes dans les parties communesPlaces de stationnementsÀ propos des bureaux :Plus de 1812m² de bureaux haut de gamme16 cellules disponibles à partir de 84 m²R+2 : 8 BureauxR+3 : 8 BureauxSanitaires livrés finisPlaces de stationnements ETAT DE LIVRAISON :Commerces :Air Conditionner commerces en front : Fourniture compresseur VRV Daikin (possibilité d’installation Cassette ou gainable)Air Conditionner commerces en back : Emplacement prévue pour les compresseurs, interdiction d’installer les climatiseurs en façadeSystème d’évacuation d’eau installéFourniture et pose de Carrelage Italien 120 x 120Fourniture des portes vitrées intérieur et extérieur haut de gamme (commerces en front)Bureaux :Brut avec Sanitaires livrés finisSystème d’évacuation d’eau installéAir Conditionner Bureaux Front : Fourniture Compresseur VRV Daikin, possibilité d’installation Cassette ou gainableAir Conditionner Bureaux Back : Emplacement prévue pour les compresseurs, possibilité d’installation Cassette ou gainable COMMODITES :- Services pompiers présents sur Site- Consommation eau (SODECI) comprise dans les charges des espaces bureaux- Service de sécurité (gardiennage 24H/24H, Vidéosurveillance)- Eclairage des parties communes- 1 Groupe électrogène- 2 Ascenseurs- Espaces WC visiteurs (parties communes)LOYER : -Nous contacterConditions de location :-3 mois de caution-3 mois de loyer d’avance-Pas-de-Porte (boutique)Pour plus d'informations sur la location de boutiques ou de bureaux, veuillez contacter 

Appartement à vendre, 1 pièce
82 368 000 FCFA
A voir absolument

À VENDRE - STUDIO ET APPARTEMENTS F2 F3 F4 - ZONE 4

La Résidence AHEME en Zone 4 offre 47 appartements de standing, conçue pour répondre à une clientèle exigeante souhaitant réaliser un investissement locatif dans un environnement économique dynamique ou simplement acquérir un lieu de vie répondant aux standards internationaux dans une architecture moderne. Situé au 75 rue du Docteur Blanchard en zone 4C, à proximité immédiate des centres commerciaux, des boutiques, des restaurants et des centres sportifs, la Résidence AHEME bénéficie d’un emplacement stratégique. A quelques Kilomètre de l’aéroport international d’Abidjan et des grands axes desservants la station balnéaire d’ Assinie,  le quartier des affaires  du Plateau et les différents ponts, la Résidence AHEME est nichée dans une ruelle calme à 20 m seulement de l’un des axes majeures de la Zone 4. Pour le confort et les commodités des résidents, un groupe électrique garantit la continuité de la fourniture de l’énergie électrique et une bâche à eau avec surpresseur celui de la fourniture de l’eau à la pression requise ; les différents espaces sont équipés de climatiseurs. L’insonorisation est assurée par des baies à double vitrage et l’isolation phonique des planchers. Réalisé dans les règles de l’art par une entreprise ayant de solides références en Côte d’ivoire, une attention particulière sera accordée aux détails afin d’offrir un niveau de qualité et de service supérieure à la moyenne. Prix de vente:Appartement Studio 63,36m² : à partir   82 368 000 FCFAAppartement F2 121,19m² : à partir de 151 500 000 FCFAAppartement F3 163,82m² : à partir de 201 050 000 FCFAAppartement F4 266,46m² : à partir de 333 075 000 FCFALivraison prévue : 1er TRIMESTRE 2025A découvrir sans attendre avec H&A Properties

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